房贷收紧的原因主要有以下几点：

一、金融政策调整

随着全球经济的不断变化，国家的金融政策也会进行相应调整。当经济过热或出现房地产市场泡沫时，政府往往会采取措施来稳定市场，其中之一就是收紧房贷政策。通过提高房贷利率、严格贷款审批标准等手段，抑制投资炒房和过度杠杆化，防止房地产市场风险积聚。

二、风险管理需求

银行在发放房贷时需要考虑自身的风险承受能力。如果房贷过于宽松，大量贷款违约的风险会随之增加，这不仅会给银行带来损失，也可能影响整个金融系统的稳定。因此，为了控制风险，银行会适时收紧房贷，确保贷款质量，维护金融安全。

三、调控房地产市场

房贷政策的松紧直接关系到房地产市场的活跃程度。当房地产市场出现过热、房价上涨过快时，政府往往会采取措施进行调控，其中之一就是通过收紧房贷来降低市场的购买力，从而遏制房价上涨势头，引导房地产市场平稳健康发展。

四、资金流动性变化

资金市场的流动性状况也会影响房贷的松紧。当市场资金紧张时，银行可能会收缩贷款规模，包括房贷，以保证资金的流动性。此外，国际经济环境、国内政策导向等因素也会影响资金的流动性，从而导致房贷政策的调整。

综上所述，房贷收紧是金融政策调整、风险管理需求、房地产市场调控以及资金流动性变化等多方面因素共同作用的结果。这一举措旨在维护金融稳定、防范风险、引导房地产市场健康发展。