腰线的一个重要作用便是装饰设计功效，高层建筑设计时，对于不同楼房对外墙装饰材料也不尽相同，一般3层（部分4层）下列多见外墙真石漆（设定腰线做为分隔）抗污耐用性好，有天然大理石设计风格选用喷漆；从高层数向下3-4层一般设定腰线，此道腰线之上墙体多见各种颜色建筑涂料，专业上称之为弹涂用辊涂。

而处于顶端和底边两腰线中间多见质感漆，专用型上称之为层次感砂胶漆，选用刮尺刷涂比打气泵喷漆效果明显。腰线仅仅建筑立面造型设计必须，并不是说有腰线的房子墙面便是一定会出现问题，只不过是东北三省能不买该地方最好是不买，因为有的腰线需要在梁的端部做一些造型设计需要的檐口，假如施工企业工程施工监管不到位，隔热保温做的不好得话容易形成“热桥”。

房间内墙面容易出现部分长霉的现象。腰线房便是开发商在房子的一些特殊楼房做出来的凸起建筑立面，让整体更有层次感，只具有装修功效。每一栋房子的腰线房楼层数不一定同样，依据房子的楼高不一样而不同，有的在3楼和20楼，有的在4楼和22楼等。腰线房所处的墙体会凸出去一部分，因此腰线房相较于其他楼房比较容易渗漏。

大晴天还行，但这样在下雨时候，尤其是下雨的时候因为外立面积大，而且一般腰线的倾斜度全是内向的，降水就更容易渗入到房间内，导致墙面受潮长霉，因此平时外出一定要随时还记得关窗。不然非常容易雨水倒灌进家中。腰线房由于墙体会凸出去一部分，降水非常容易根据墙体渗入到房间内，导致墙壁渗水。如果遇见颗心大的业主忘掉关窗，家中可就惨了。