一般情况下一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过2，绿地率应不低于30％，但是不同的房屋类型对容积率标准不同。

1、容积率0.3～0.5，一般独栋别墅项目；

2、容积率0.5～0.8，一般的双拼、联排别墅；

3、容积率0.8～1.2，多层或是夹杂低层甚至联排别墅；

4、容积率1.2～1.5，正常的多层项目；

5、容积率1.5～2.0，正常的多层＋小高层项目；

6、容积率2.5～3.0，小高层＋二类高层项目（18层以内）；

7、容积率3.0～6.0，高层项目；

8、容积率6.0以上，摩天大楼。