1、购买商品房(包括二手房)，产权满2年后才能上市交易;2、非常州市户籍限购1套;3、购买二套房公积金贷款支付比例为50%;4、首套房公积金贷款还清后，为改善居住条件第二次贷款购买住房，支付比例为30%。5、加强新建商品住房合同备案管理，注销所涉房源需在常州房地产信息网公示，公示时间为15天，公示期间不得重新备案。6、加强二手房交易税管理，对二手房实施计税评估交易，规范二手住房交易税收征管。7、加强商品住房价格，新建商品住房备案价格的调整周期不得低于2个月。法律依据：常州市住房公积金管理委员会《关于调整我市住房公积金个人住房贷款首付比例的通知》 1、借款人首次使用住房公积金贷款（包括公转商补息贷款）还清后，为改善居住条件第二次申请贷款购买自住住房的，最低首付款比例由20%调整为30%。