商丘市睢县的房价最低。

商丘市是河南省的一个城市，其下辖多个县，包括睢县等。不同县区的房价受多种因素影响，包括经济发展状况、人口增长趋势、政策环境等。在商丘市各个县区中，睢县的房价相对较低。

睢县房价较低的原因主要有以下几点：

1. 经济发展状况相对较弱。 睢县相较于其他县区，经济发展相对较慢，产业结构和就业机会相对较少，这影响了房价的上涨空间。

2. 人口增长趋势较为平稳。 睢县的人口增长相对平稳，没有出现过快的人口增长带来的购房需求压力。

3. 政策环境也起到一定影响。 政府对于房地产市场的调控政策以及土地利用政策等也会影响房价。如果某个地区的政策导向是以农业为主，而不是大力鼓励房地产发展，那么该地区的房价通常会相对较低。睢县的这些政策可能更加倾向于农业和其他产业的发展，而非过度推动房地产发展。

因此，综合以上因素，商丘市睢县的房价相对较低。但需要注意的是，随着经济社会的发展，房价会不断变动，具体的最低房价区域可能会有所变化。