海南的房子普遍不高主要由以下几个原因造成：

一、气候条件

海南岛地处热带，拥有充足的阳光和雨水，但由于其独特的地理位置和海洋性气候特点，台风天气较为常见。因此，过高的建筑可能面临更大的台风风险，出于安全考虑，建筑高度会相对控制。

二、土地资源与规划

海南岛的土地资源珍贵，许多地方受到保护，对于建筑高度的限制是出于保护自然景观和生态环境的考量。同时，城市规划也会根据地域特色和文化背景，对建筑高度进行限制，以保持城市的天际线风貌。

三、经济与市场需求

海南的房地产发展虽然蓬勃，但市场需求更多的是旅游度假和养老居住类型的产品。这类市场需求更注重舒适度而非高度，因此开发商在设计时更多考虑的是如何利用土地资源打造舒适宜居的环境，而不是追求建筑的高度。

四、文化传统与建筑风格

海南岛有着独特的文化传统和建筑风格，历史上的建筑多以低矮为主，这也影响了现代建筑的高度设计。同时，海南的自然景观资源丰富，为了保持景观的和谐统一，建筑高度也会受到限制。

综上所述，由于海南的气候条件、土地资源与规划、经济与市场需求以及文化传统与建筑风格等多方面因素的综合影响，导致海南的房子普遍不高。这样的设计更多是为了适应环境、保障安全、满足市场需求以及保持文化的传承。