新的税费政策是，

　　卖家持有住房满2年，卖掉过户可以免除5.55%营业税，

　　卖家持有满5年，又是家庭唯一住房可以再次免除1%个税，你的情况，需要交纳1%个税。

　　缴纳手续费几百元，评估费千分之六。

　　印花税万分之五，

　　契税看买家情况，买家首次买房，90平以上是1,5%。90平以下1%。

　　买家如果二套买入，契税90平以上是2%，90平以下1,5%。

　　过户税费可以双方自行协议谁来承担，行规是买家承担。