懋源璟玺位于北京市朝阳区孙河京密路与京平辅路交叉口西行1000米处。

懋源璟玺是一个别墅项目，由北京懋源宏展房地产开发有限公司开发建设。该项目地上建筑面积为89860平方米，总占地面积为69123平方米，容积率为1.3。整个楼盘共计有253户，均为别墅产品，提供了精装修的品牌房企生态宜居房。

在交通方面，懋源璟玺周边交通配套较好。最近的地铁站是孙河站，属于地铁15号线，便于居民快速进入市区核心区域。此外，周边还有多条公交线路，最近的公交站是中粮瑞府小区站，距离仅有125米，公共交通出行十分便捷。

关于生活配套，懋源璟玺周边的设施也相当齐全。楼盘周边3公里范围内有多个幼儿园、小学和中学，最近的是北京市朝阳区教育国资中心幼儿园瑞福园和北京青年政治学院附属幼儿园孙河园，教育资源丰富。同时，周边还有商业配套，如王府井奥莱·香江小镇和易事达广场等购物中心，完全可以满足居民的日常购物需求。此外，楼盘周边的生态环境也相当优越，最近的公园距离仅315米，便于居民日常休闲使用。

总的来说，懋源璟玺凭借其优越的地理位置、便捷的交通配套、丰富的生活设施以及高品质的别墅产品，成为了北京市朝阳区一个备受关注的高端住宅项目。