湘潭房子一平米的价格因地区、房型、楼层和其他因素而有所不同。目前均价大概在六千元左右。请注意，房价存在波动，具体价格还需咨询当地房地产机构以获取最新信息。

湘潭作为湖南省的一个重要城市，其房价受多种因素影响。以下是关于湘潭房价的

1. 地区因素：不同地区的房价存在差异。市中心或者学区房等热门区域往往价格较高，因为这些地方生活配套设施完善，交通便利，且学区房通常与优质学校相关。

2. 房型和楼层：房型和楼层对房价也有影响。一般来说，大面积、户型合理的房子以及低楼层或带花园的房源更受欢迎，因此价格也会相对较高。

3. 市场供求关系：房地产市场供求关系是影响房价的重要因素。如果某一时期的供应少于需求，房价可能会上涨；反之，如果供应过剩，房价可能保持稳定或下降。

4. 政策因素：政府政策也会对房价产生影响。例如，调控政策、贷款利率等都会直接影响到购房成本。

总之，湘潭的房价受多种因素影响，变动可能较大。想要获取准确的房价信息，建议直接向当地房地产机构咨询或进行在线查询。这样可以获得最详细的房源信息和最新的市场趋势分析。