买二手房过户手续要多久？

在阳江，买二手房的过户手续并不复杂，但也需要一定的时间。具体要多久取决于一系列的因素，下面将从时间、手续、材料、人员等方面为您详细阐述。

1、时间因素

买二手房的过户时间并不是非常固定，通常来说，需要两个月的时间左右。首先，您需要在购房协议签订之后的五个工作日内申请银行贷款，然后银行审批贷款需要7-14个工作日；接下来，房屋抵押还需要15个工作日左右，再加上去不动产登记中心办理过户需要的时间，通常需要20-30个工作日，所以整个过户手续的时间大约需要2个月左右。

2、手续方面

办理买二手房的过户手续，需要注意以下几个方面：

（1）签订购房合同，一般在购房合同签订后五个工作日内，购房人就要出具贷款申请材料。

（2）银行贷款审批等手续，需要7-14个工作日。

（3）按照购房合同约定缴纳房款，并在约定时间内完成房屋过户及产权交接手续。

3、材料要求

按照规定，购房者在办理过户手续时，需要提供以下相关材料：

（1）个人有效身份证明原件及复印件；

（2）购房合同及全款支付证明；

（3）按揭购房还款证明和完税证明；

（4）与房屋有关的其他资料。

4、人员安排

在办理买二手房的过户手续时，需要涉及到的人员有：

（1）购房人；

（2）卖房人；

（3）银行工作人员；

（4）房产中介工作人员；

（5）去不动产登记中心办理过户手续的人员。

总体来说，以上是办理阳江买二手房过户手续需要注意的几个方面。只要按照规定提交所需材料，积极配合有关人员，办理过户手续一般会比较顺利。希望本篇文章能对买家有所帮助。