深圳市区新房价因区域、楼盘、房型等因素差异较大，但总体房价较高。根据最新数据，深圳市区新房均价大约在5万至8万元人民币每平米不等。具体价格还需根据具体区域和楼盘情况而定。

1.区域差异：深圳的房价因地理位置和区域发展程度不同而有所差异。例如，福田区、南山区等经济较为发达、交通便捷的区域，房价相对较高。而宝安区、龙岗区等相对发展较新的区域，房价则相对亲民一些。

2.楼盘因素：不同楼盘的价格也会因开发商品牌、建筑质量、配套设施、景观环境等因素有所不同。知名开发商开发的楼盘，品质有保障，价格相对较高；而一些新兴开发商开发的楼盘，价格可能更具竞争力。

3.市场变化：房价受市场供求关系影响，会随着时间产生波动。因此，具体房价还需结合当前市场状况进行分析。

总的来说，深圳市区的新房价格处于较高水平，但具体价格仍需根据区域、楼盘等因素进行详细了解。购房者可以根据自身需求和预算，选择合适的区域和楼盘进行了解。