房龄较大、地理偏僻。

1、房龄较大：绿洲花园的房子格局方正，南北通透，但小区是老小区，房龄比较长，周边配套设施不太完善，所以价格比较便宜。

2、地理偏僻：该花园位于金水区丰产路与经七路交叉口北200米路东，地理位置比较偏僻，交通不太便利，所以房价比较低。