自建房中，一层别墅与一层半别墅是两种常见的住宅类型，它们在多个方面存在差异。

从结构形式来看，一层别墅仅有一层楼，平面布局较为简单，主要功能区包括起居室、卧室、厨房和卫生间等。而一层半别墅则在一层的一部分上方设置了夹层或阁楼空间，这部分空间可以用于卧室、娱乐区等，增加了额外的生活区域。

在建筑高度方面，一层别墅的建筑高度较低，仅有一个楼层的高度；而一层半别墅由于增加了夹层或阁楼空间，建筑高度会比一层别墅高一些。

使用面积方面，一层半别墅因为有夹层或阁楼空间，所以其使用面积通常比同样建筑面积的一层别墅大。

空间布局上，一层别墅的平面布局相对简单，功能区域集中。而一层半别墅由于夹层或阁楼的存在，提供了更多的独立空间，例如额外的卧室、书房、娱乐区等，布局更为灵活多样。

建造成本方面，一层别墅因为结构简单，材料和建造成本相对较低。而一层半别墅由于增加了夹层或阁楼空间，会增加一定的材料和建造成本。

综上所述，自建房的一层别墅和一层半别墅在结构形式、建筑高度、使用面积、空间布局和建造成本等方面存在差异。选择哪一种类型的别墅取决于个人的需求、预算和偏好。