烟台一般二手房交易需要缴纳的费用如下：

一、

买房人应缴纳税费：

1、

契税：房款的1.5%

（面积在144平米以上的需要缴纳3%，即俗称的豪宅税）

2、

土地出让金：按成本价的1.5%×建筑面积，住房面积是140以上需要3%（公房才需要，即没有土地证）

3、

印花税：房款的0.05%

4、

测绘费：按各区具体规定

5、

权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。

6、

营业税：成交价*5.5%(房产证未满5年的)

7、

中介费：房款的1%

二、

卖房人应缴纳税费：

1、

印花税：房款的0.05%

2、

交易费：6元/平方米

3、

中介费：房款的2%

4、

个人所得税:(成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税....)*20%