在嘉定购买二手房时，缴纳契税需要准备以下材料和证件：

1. 原始的商品房买卖合同及其复印件。

2. 销售不动产统一发票或收据的原件及其复印件。

3. 购房人的身份证原件及其复印件；如果购房人是单位，则需提供组织机构代码证原件及其复印件。

4. 若有需要委托他人代办契税的情况，应提交委托书的原件，并在委托书上签名和按指印确认。同时，提供代理人的身份证原件及其复印件。