网签备案指的是：买卖双方签订房屋购买合同后，需要到相关房管部门处办理网上签约，然后登记备案，将所有信息公示在网上，领取到独一无二的网签号码，这是购房的必要流程。

网签和备案的区别有：

1、在办理网签之前，要确定开发商已经拿到了房屋预售许可证，购房人也满足购房资格，签订房屋买卖合同后，需要到房管部门完成网签；备案是在签订合同当天起，30天之内携带合同，到当地房管部门和土地管理部门办理登记备案，先网签再备案。

2、网签可以由买卖双方对合同中的条款协商修改，网签后一般不能撤销，网签完后是不具有法律效力的，备案需要到房管交易中心进行，备案后具有法律效力。

3、办理流程不同，网签先确定时间后，要准备网签资料，确定好条款后，办理网签手续；备案是需要携带合同，去进行审核，然后拿到备案号，备案后打印出来，买卖双方签字，备案流程就办理完毕。

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