武汉房子不限购的区域有： 汉南区、江夏区、黄陂区和新洲区等区域。这些区域一般不进行房屋购买限制。以下进行详细解释：

武汉不限购的房子主要集中在城市边缘的近郊区或新建区域。因为这些区域的房价相对较为亲民，房源相对充裕，为了适应市民不断增长的住房需求，武汉市对这些区域的购房限制较少或不进行限制。这样做能够刺激市民的购房积极性，促进房地产市场的健康发展。同时，这些区域的发展潜力巨大，未来随着城市化的推进和基础设施的完善，其投资价值也不可忽视。但购房者在购买前仍应谨慎考虑个人经济实力和实际需求，做出明智的选择。

此外，武汉市为了稳定房地产市场和促进人口迁移优化城市规划而推行一定的区域政策差异措施，使不同地区有不同购买政策和购买限制也是常规手段之一。非武汉市本地居民在选择房源时应考虑户籍等因素对购房的影响，避免不必要的麻烦。至于具体的购房政策和流程建议咨询当地房地产部门或专业机构以获取最新信息。同时，购房者在选择房源时还应综合考虑地段、交通、配套设施等因素，确保自己的居住需求得到满足。

请注意，以上信息仅供参考，实际情况可能会有所变化。建议购房者在购房前详细了解相关政策并进行市场调研以确保自身权益得到保障。