购置的房产即使空置，仍需支付物业管理费。若住宅长时间闲置，业主可与物业管理公司沟通，或参照地方政策，请求减免一定比例的费用。物业费从房子交付业主次月起计算，由买方实际接收房屋之月开始缴纳。依据《物业管理条例》，第四十一条指出，业主应按照物业服务合同规定按时支付费用。若业主与使用人有约定，由使用人支付费用，业主承担连带责任。对于已竣工但未售出或未交付给买家的房产，其物业费由建设单位承担。