迁安房价昂贵的原因：

1. 地理位置优越。迁安位于经济发展较为集中的地区，吸引了大量人口和资本聚集，使得房地产需求持续增长，推高了房价。

2. 经济发展带动。迁安的工业、服务业等产业发达，就业机会多，人口流入量大，同时带动了地区经济发展，促进了房价上升。

3. 资源条件优越。迁安拥有丰富的自然资源和文化资源，包括矿产资源、旅游景点等，这些资源的稀缺性也反映在房价上。

4. 政策因素推动。政府对于房地产市场的调控政策、土地供应政策等都会对房价产生影响。如果政策倾向支持房地产市场发展，房价往往会受到推动而上涨。

迁安的房价之所以昂贵，首先是因为其地理位置的优越性，位于经济发展较为集中的地区，这使得迁安吸引了大量的人口和资本聚集。随着人口的增加，房地产需求也在持续增长，从而推高了房价。

此外，迁安的经济发展也是房价上涨的重要原因之一。工业、服务业等产业的繁荣提供了大量的就业机会，吸引了大量人口流入，进一步推动了房地产市场的繁荣。同时，迁安丰富的自然和文化资源，如矿产资源、旅游景点等，也是房价上涨的重要因素之一。这些资源的稀缺性使得人们更加珍视，从而反映在房价上。

最后，政策因素也是不可忽视的。政府对于房地产市场的调控政策和土地供应政策会直接影响房价。如果政策倾向支持房地产市场发展，房地产市场就会更加繁荣，房价也会相应上涨。因此，迁安房价的昂贵是多方面因素共同作用的结果。