共有产权房申请者必须符合该城市的购房资格，住房和城乡建设部所发布的房屋价格限制。一般情况下，共有产权房申请者的家庭年收入不能超过当地的平均收入。此外，每个城市还会根据当地的经济发展情况，确定相应的购房资格标准。

共有产权房申请者必须有稳定的购房意愿和居住需求，并能够承担相应的房贷负担。这意味着他们必须对房屋有一定的认知，并了解自己的购房需求和财务能力。同时，为了提高住房使用效率，共有产权房申请者还必须与其他购房者共同利用公共资源。

共有产权房是由政府公开向社会销售的商品房，因此对申请条件有一定的社会公益要求。共有产权房申请者必须具有良好的社会信用记录，没有违法违规、不良信用记录等不利因素。此外，对于已经拥有住房资源的个人和单位等不符合共有产权房购房资格条件的，必须由政府实现规范管理，防范群众的跨级购买。