楼盘的备案价格可以通过访问当地房产信息官方网站或直接前往所在区域的房地产交易中心来查询。所谓的房价备案，是指备案价格会在房管部门的官方网站上向公众公布，这个价格即是该楼盘允许的最高销售价格，开发商在销售过程中不得擅自提高此价格。备案价与售楼价之间的差异主要体现在以下几个方面：

1. 商品房备案价格是指开发商在开盘前向建委报备的价格，而销售价格通常是指开盘后的实际售价。通常情况下，开盘后的销售价格会高于备案价格。

2. 房地产开发企业在申请商品房预售许可时，必须提交包括预售价格及其变动幅度、预售资金账户及管理协议等内容的备案方案。预售价格的变动幅度一般不应超过之前备案价格的5%，具体的比例由各地房地产主管部门根据实际情况确定。

商品房销售价格备案的目的主要是为了防止开发商无序调整价格，避免价格过度波动对房地产市场造成不良影响。

关于网签和备案，以下是它们的含义：

1. 网签是指房屋交易过程中，包括中介服务合同签订、房源信息公示、买卖合同签订等环节，均通过网络系统完成。此外，房屋交易各环节的信息反馈、存量房房源信息、成交信息查询和统计等，也可以通过该网络系统和网站获取。

2. 备案是指根据我国建设部颁布的《城市商品房预售管理办法》第六条的规定，商品房预售需要向城市或县房地产管理部门办理预售登记，并取得《商品房预售许可证》。这是商品房预售的法律要求，确保了商品房预售的合法性和规范性。