本人单身，有一套房商业按揭中，现资金问题想卖掉该房产，还清贷款后待资金宽裕时再次购买，算是二套房吗，有什么注意事项？#如果卖掉后，住房查询为0套，那就算首套，如果你还有贷款没结清，那就是5成，如果已经结清，那就是3成。#首套房卖掉，再买房子住首付款交几成？#

2019年南京二套房政策：

1.限购方面：

只有以家庭为单位的南京户籍才可以在南京购买2套房。单身买最多买1套。

2.限贷方面：

在二套房方面，有房无贷款记录的，首付5成；有房有贷款记录的首付8成。

希望能帮到你~

南京住房公积金贷款，二套房首付最低可达2成。

南京第二套房，贷款政策：

1.如果无房贷记录：5成

2.有房贷记录已结清：5成；

3.有房贷记录已结清：8成；

希望能帮到你~

以上内容，仅供参考，希望能帮到您。感谢您对看房网的支持，祝您购房愉快！