商住两用房主要包括以下类型：

1. 商住公寓

商住公寓是一种集商业和居住功能于一体的建筑形式。这种房屋既可作为办公场所，又可作为居住空间，灵活多变。商住公寓通常包括开放式厨房、客厅、卧室以及商用功能的区域，如零售空间或办公室。它们多位于城市中心或商业繁华地带，交通便利，生活配套设施齐全。

2. 商铺与住宅结合体

商铺与住宅结合体指的是在同一建筑物中，下层或下层部分作为商铺或商业用途，而上层或上层部分为居住区域。这种商住两用房常见于购物中心或商业街区，为商户和消费者提供了便利的居住环境。这种布局有助于商户管理生活与工作，同时吸引顾客。

3. 商务酒店式公寓

商务酒店式公寓是兼具办公和居住功能的房屋类型，具备较高的舒适度。这类公寓通常提供类似于酒店的服务，如前台服务、会议室设施等。它们主要针对商务人士和高端客户群体，为商务出行或短期居住提供便利的住宿选择。

详细解释如下：

商住两用房是一种特殊的房地产类型，既可作为商业用途，又可作为居住用途。这种房屋类型常见于城市中心和商业繁华区域。商住公寓是其中的一种常见形式，它将居住和商业空间结合在一起，为居民提供了便利的商业配套设施，如商店、餐饮等。同时，由于其灵活性，它也非常适合小微企业和创业者作为办公场所。

商铺与住宅结合体则更注重商业与居住的分离。下层商铺可以满足商户的经营需求，吸引客流；上层住宅则为商户和消费者提供了便利的居住环境。这种布局有助于提高商户的工作效率和生活质量。

商务酒店式公寓则是一种高端商住两用房类型，它兼具办公和居住的双重功能。这类公寓不仅提供基本的住宿设施，还提供类似于酒店的服务，如前台服务、会议室设施等。它们主要针对高端商务人士和旅行者，为其提供高品质的住宿体验。这种类型的公寓在城市中心和商务区域尤为常见。