物业服务模式主要包括以下几种：

一、常规物业服务模式

常规物业服务模式是最常见的一种物业服务模式。该模式下，物业公司负责小区的日常维护和管理，包括物业管理、设备维护、清洁保洁、绿化养护、安保服务等。物业公司通过收取物业服务费来获取服务报酬，为业主提供全方位的物业服务。

二、社区自治服务模式

在社区自治服务模式下，业主通过成立业主委员会或者自治组织，自行管理小区的物业事务。这种模式需要业主具备一定的自治意识和能力，通过制定规章制度、筹集资金、监督执行等方式，实现小区的自我管理和服务。

三、混合所有制服务模式

混合所有制服务模式是一种结合常规物业服务模式和社区自治服务模式的物业服务方式。在这种模式下，物业公司负责提供基本的物业服务，同时引入业主委员会或其他自治组织的参与和监督，共同管理小区的物业事务。这种模式可以充分发挥物业公司和业主的各自优势，提高物业管理的效率和质量。

四、智能化物业服务模式

随着科技的发展，智能化物业服务模式逐渐兴起。该模式通过引入智能化技术，如物联网、云计算、大数据等，实现物业服务的智能化和便捷化。例如，通过智能监控系统实现小区安全监控，通过智能停车系统解决停车难问题，通过智能能耗管理系统实现节能减排等。智能化物业服务模式提高了物业管理的效率，提升了业主的生活品质。

以上即为常见的物业服务模式。不同的模式在运用中都有其独特的优势和适用范围，具体选择哪种模式需要根据小区的实际情况和业主的需求来决定。