房子以后的发展涨跌难以一概而论，它会受到多种因素的影响，包括经济环境、政策导向、地区差异、供需关系等。因此，未来的房价既有可能上涨，也有可能下跌，具体情况需要根据不同地区的实际情况来分析。

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首先，经济环境是影响房价的重要因素之一。如果整体经济持续繁荣，人们的收入水平提高，购房需求可能会增加，从而推动房价上涨。相反，如果经济陷入衰退，失业率上升，人们的购买力下降，房价可能会受到压制。例如，近年来一些新兴经济体快速发展，吸引了大量人口流入，这些地区的房价往往呈现出上涨趋势。

其次，政策导向对房价的影响不容忽视。政府通常会通过制定土地政策、住房政策以及金融政策来调控房地产市场。如果政府鼓励房地产开发，提供优惠的贷款政策，可能会刺激房价上涨。然而，如果政府为了控制房地产市场泡沫而实施紧缩政策，限制土地供应和提高房产税等，房价可能会受到打压。以中国为例，政府曾多次出台楼市调控政策，旨在稳定房价，防止房价过快上涨。

再者，地区差异也是决定房价涨跌的重要因素。不同地区的经济发展水平、人口流动情况、基础设施建设等都会影响房价。一线城市由于具有极高的生活成本和资源聚集效应，房价往往较高且上涨压力较大。而二三线城市或乡村地区，由于人口流出、经济发展相对滞后等原因，房价可能较为平稳甚至下跌。

最后，供需关系是决定房价最直接的因素。如果某一地区的房源供不应求，房价自然会上涨；反之，如果房源过剩而需求不足，房价则可能下跌。近年来，一些热门城市因为人口大量流入和土地资源有限，导致房价持续上涨。而在一些人口流出严重的地区，房价则出现了下跌的情况。

综上所述，房子以后的发展涨跌并不是一成不变的，而是受到多种因素的综合影响。因此，要准确判断未来房价的走势，需要综合考虑各种因素，并根据不同地区的实际情况进行具体分析。