乌鲁木齐的房价因区域而异。北郊的房价范围在每平方2500至3500元之间。而南胡区域的房价则在4000至6500元每平方。

南胡区域的房价较高，对于购买者来说压力较大，因此很多人选择购买北郊的房产。北郊的房价相对较为亲民，满足了部分购房者的预算需求。

乌鲁木齐的房价受多个因素影响，包括地理位置、配套设施、教育资源、交通便利性等。在选择房产时，购房者需综合考虑这些因素。北郊与南胡区域在地理位置上有明显差异，北郊的房价较低，对于预算有限的购房者来说是一个不错的选择。

在乌鲁木齐购买房产时，购房者应当根据自身需求和预算选择合适的区域。北郊和南胡区域的房价差异体现了乌鲁木齐房价的地区差异性。选择时需综合考虑多方面因素，确保能够找到适合自己的房产。