攀枝花房价便宜的原因主要包括地理位置、人口流动、经济状况以及政策因素。

一、地理位置因素影响房价

攀枝花位于四川盆地南缘，相对远离省会成都等大城市，并非热门一线城市，因此在房地产市场的竞争中，其房价涨幅相对较小，价格较为亲民。此外，攀枝花的自然资源丰富，但交通和配套设施相比大城市有所不足，这也影响了其房价水平。

二、人口流动对房价产生直接影响

攀枝花虽然是一个重要的工业城市，但其人口吸引力相对较弱。相比一线城市或其他发达地区的城市，攀枝花的流动人口较少，导致购房需求不如一线城市旺盛，从而抑制了房价上涨。

三、经济状况对房价的制约作用

攀枝花的经济发展虽然稳定，但并非经济中心或增长极。经济发展水平一定程度上决定了当地居民购房能力和房地产市场的发展程度。由于攀枝花的经济发展水平未达一线城市的层次，房价自然而然地表现出较低水平。

四、政策因素在调控房价中的重要作用

政府的一系列房地产市场调控政策也会对房价产生影响。若当地政府在土地供应、房地产市场调控等方面实施了较为宽松的政策，可能对房价上涨起到一定的抑制作用。此外，随着国家对房地产市场调控力度的加强，攀枝花作为非热点城市，政策效应可能更为显著地影响了房价水平。

综上所述，攀枝花房价便宜的原因主要包括地理位置相对偏远、人口流动较少、经济发展水平相对不高以及政策因素的共同作用。这些因素相互作用，共同决定了攀枝花相对较低的房价水平。