优势：

1.大开发商，品质有保障——开发商为路劲集团，全国排名前30，在外资开发商中排名第一。

2.发展潜力大——项目位于小昆山板块，规划为微电子产业集群，中海集团去年在距离项目500米的位置也拍了一块住宅用地，未来升值潜力可观。

3.环境好——小昆山属于佘山风景区（佘山、小昆山、天马山）片区，空气好，自然环境不错。

劣势：

1.目前周边配套很不完善，没有大型的商业和轨道交通，未来的T1和T2有轨电车开通之后，情况会有所改善。

2.性价比不高，该项目住宅均价3.8万左右，松江新城目前新房住宅项目均价4.4-4.7万左右，但是松江新城的配套要好很多。

总结：环境好、升值潜力大，配套较差，性价比一般，现阶段适合投资客群。