不是大产权，无法使用公积金贷款的70年住宅，且个人首套首付款要求超过3成的住宅项目，都是乡镇小产权或者乡镇产权还迁房，不具备未来在转让，交易，拆迁过程中，国家认可的法律效应，请谨慎购买。买房务必要开发商出具五证，缺一不可。幸福花都位于静海县，其县城房价2016年已经突破15000元，这个项目现房卖5000元，动动脑子也能想出来，便宜就是当。务必小心，不要上当！