济南别墅的价格因地区、房型、装修等因素而异，一般来说，济南别墅的价格在1万到3万每平方米之间。

济南别墅价格受多种因素影响。不同区域的别墅价格会有很大的差别。例如，位于市中心或者热门地段的别墅，由于交通便利、配套设施完善，价格通常会更高。此外，别墅的房型、面积、户型等也是决定价格的重要因素。一些豪华别墅，拥有更大的居住空间、更好的设计和更高级的装修，价格自然也会相应提高。

另外，济南的房地产市场状况也会对别墅价格产生影响。在楼市繁荣时期，别墅价格可能会上涨；而在市场较为平稳或调整时期，价格则可能相对稳定或略有下降。因此，想要了解济南别墅的具体价格，还需要结合市场实际情况进行分析。

总的来说，济南别墅的价格是一个综合多种因素的结果。如果您对某一套别墅感兴趣，建议联系开发商或房产中介，了解详细的价格信息，并进行多方面的比较和考虑。同时，在购房过程中也要注意防范风险，确保自己的权益。