发布时间:2025-02-05 10:51:54
从市场角度来说是会跌的,但是从现行的政策还有发展来说,是完全不会跌的,众所周知的就是80%左右的买房的用户都是贷款或者说是分期付款来按揭的。现行的房屋建筑速度已经远远的超过了石家庄现在的大众购买力,也就是房子在不断开发,而潜在的用户群(具有购买力的人群)却没有大幅的增加,所以就导致了供求关系的严重偏离,所以房价会跌。
但是从政策上来说,呵呵,这个就好玩了,房价是不会跌的,第一:政府开发商开发的楼盘(PS下就是政府开发的...)他从现行经济基础上来说是不可能让自己的东西去跌价的。第二就是房产公司开发的住房,他们是以盈利为目的的,所以房产商是不会让房价下跌的,还有就是一个很好玩得现象了,就是大部分房产商现在的资金很充足,他们就算是拽着好几年都可以活的下去,大部分房产商的投资的楼房都是从银行贷款建设的,而用户的买房钱也有很大的一部分也是从银行来的o(╯□╰)o你说他们政府会让房价跌么?房产商会让房价跌么?银行会让房价跌么?所以说么,房价是不会跌的。(我说的很隐晦了,别再追问了,再问我怕我会被肉了...)
还有就是从货币流通的角度来说房价也是不会跌的,但是这个不会跌就得看到时候的实际状况了,一种情况就是:价格不变或者提高,但是钱在通货膨胀的增长中使得实际的房屋价值是下跌了,这个可以理解为房价跌了,但是从RMB数量上来说应该是不会减少的。还有另外一种情况就是:价格高了,通货膨胀了。房价涨了,但是政府为了稳定咱们现在十分美好的社会,他会一步步的慢慢的抽丝剥茧然后让利于广大的光荣的劳动人民,所以可以幻想着房价会跌。
近期内石家庄的房价一般来说是不会跌的,除非有意外发生。