作为一名房产经纪人，找到客户是工作的关键。在线平台如赶集、58同城、搜房帮和安居客提供了发布房源的渠道。对于每处房源，需要有详尽的描述，并配以真实照片，吸引潜在买家。

线下推广也是获取客户的重要途径。在店面接待是直接接触潜在客户的最佳方式，可以面对面交流，解答疑问。在社区、商圈等地方举办房产相关活动，吸引人群关注，增加曝光度。

社交媒体营销在现代社会中不可或缺。利用微博、微信等社交平台，分享房源信息，与潜在客户互动，建立良好的形象。同时，通过与房产相关话题的讨论，提高知名度，吸引关注。

建立专业网络形象也是关键。创建个人或公司网站，提供房源信息、专业咨询等服务，方便客户获取信息。同时，通过SEO优化，提升网站在搜索引擎中的排名，增加流量。

此外，与金融机构、法律服务机构、设计师等建立合作关系，扩大客户资源。提供一站式服务，满足客户全方位需求，增强竞争力。

持续学习行业动态和市场趋势，提升专业技能，树立行业权威。参加行业交流会、培训课程，扩展人脉，与同行分享经验。

最后，提供优质服务，满足客户需求，树立良好的口碑。通过推荐、转介绍等方式，增加客户资源。维护与客户的长期关系，实现业务的可持续发展。