物业是有权利管的，虽然你是1楼的业主，给你带了小院，但是小院是不能违规装修的，你将小院下挖做阳光房，这明显是违规的装修，影响了整体的环境，

那么物业也是有权利管的，如果你这样做的话，物业有权阻止，而且不会退还你装修的押金。