目前，各大银行的房贷利率因政策和市场变化而有所调整。以商业银行为例，房贷利率通常在4.5%-5.5%之间浮动。具体利率会根据个人信用记录、房屋类型和所在地区等因素有所不同。最终贷款利率需要根据银行审批结果确定。下面将详细解释相关内容。

首先，各大银行的房贷利率是由多种因素决定的，包括整体经济环境、央行政策以及银行自身风险管理策略等。具体来说，随着国内经济增长及物价变动情况的变化，央行会根据情况进行相应调整基准利率。各银行会根据央行的政策导向、自身经营成本和风险控制要求等综合考虑来制定自己的贷款利率水平。不同地区和不同银行的利率水平也可能存在差异。

其次，个人信用记录和房屋类型等因素也会影响房贷利率的确定。对于信用记录良好且还款能力较强的借款人，银行可能会给予较低的贷款利率优惠。此外，房屋类型和借款人的贷款方式也会对利率产生影响。一些银行可能还提供差异化的贷款产品，以满足不同借款人的需求。

最后，需要注意的是，以上仅为一般性的房贷利率范围，具体利率还需根据银行审批结果确定。借款人在申请房贷前，应提前了解各家银行的贷款利率政策，并结合自身情况选择合适的贷款产品。同时，在申请房贷过程中，借款人还需提供真实有效的个人信息和相关证明材料，以确保顺利获得贷款审批。

总之，各大银行的房贷利率因多种因素而有所调整，借款人在申请房贷前应充分了解各家银行的贷款利率政策，并结合自身情况做出合适的选择。