深圳市政策性住房主要包括以下几种：安居型商品房、公共租赁住房、人才住房等。

一、安居型商品房

安居型商品房是深圳市政府为解决居民住房问题而推出的一种政策性住房。这种住房的目的是让中低收入家庭能够以相对较低的价格购买到合适的住房。这些房源由政府统一规划、建设和销售，价格低于市场价，但是购买后有一定的产权限制。

二、公共租赁住房

公共租赁住房主要面向在深圳工作但暂时无力购买住房的人群，包括一些刚毕业的年轻人和外地务工人员等。这种住房由政府或政府委托的机构进行管理，租金相对较低且稳定，租期也较为灵活。公共租赁住房为租户提供了一个相对稳定的居住环境，同时促进城市的人口聚集和经济发展。

三、人才住房

人才住房是深圳市为了吸引和留住高端人才而推出的一种政策性住房。随着城市经济的发展，深圳市对各类人才的需求日益增大。人才住房旨在解决高端人才的住房问题，为其提供高品质的居住环境，进而促进人才的稳定和发展。这些房源一般位于城市的核心区域或者高科技园区附近，配套设施完善，生活便利。

除了以上几种主要的政策性住房，深圳市还根据当地的具体情况推出了一系列其他的住房保障政策，如拆迁安置房等。这些政策的实施，有效地缓解了深圳市的住房压力，促进了城市的可持续发展。