土地证使用年限根据不同土地类型和用途而有所不同。一般来说，住宅用地土地使用权证使用年限为70年，而工业、教育、科技、文化、卫生等用地使用年限通常为50年。商业用地土地使用证使用年限则通常为40年。

土地证使用年限是指国家根据土地类型和用途，规定的土地使用权的有效期限。在土地使用权期限内，土地使用者需要按照规定的用途和条件使用土地，并支付相应的土地使用权出让费用。超过土地使用权年限后，土地使用者需要按照规定办理相关手续，如续期或重新获取土地使用权。

不同的土地类型和用途对使用年限有不同的要求。例如，住宅用地由于涉及人们的居住需求，因此使用年限相对较长，一般设定为70年。而商业用地由于经营活动的变化性较大，使用年限相对较短，通常为40年。工业、教育、科技、文化、卫生等用地则根据具体使用性质和需求，设定相应的使用年限。

总之，土地证使用年限是根据土地类型和用途而定的，不同的用途有不同的使用年限。土地使用者需要在使用期限内合法使用土地，并遵守相关规定和条件。如需了解具体的土地证使用年限，建议查询当地相关法规或咨询当地土地管理部门。