合肥高新区学区房包括以下几个区域：

1. 保利海棠湾学区房

合肥高新区保利海棠湾是热门的学区房之一。该区域的学区包括知名的小学和中学，教育资源丰富，教学质量高。因此，许多家长选择在此购房，以让孩子能够享受优质的教育资源。

2. 汇景方兴学区房

汇景方兴是合肥高新区另一个备受关注的学区房区域。该区域学校设施齐全，师资力量雄厚，以培养全面发展的学生为宗旨，深受家长们的青睐。

3. 恒大阳光学区房

恒大阳光位于合肥高新区核心地段，其学区房也备受关注。该区域的学校不仅教学设施先进，而且教育理念先进，注重孩子综合素质的培养。

详细解释：

合肥高新区作为科技和教育发展的重点区域，拥有众多优质的学区房。这些学区房所在的区域，学校教学质量高、教育资源丰富，吸引了众多家长前来购房。除了上述几个热门学区房区域，合肥高新区还有其他优质的学区房，如科大先研院学区房等。这些学区房的选择，对于家长来说，不仅能够为孩子提供优质的教育环境，同时也是一种投资，有助于未来的房产增值。在选择学区房时，家长们除了考虑学校的教学质量外，还会综合考虑交通、生活设施、社区环境等多方面因素，以确保孩子能够在一个良好的环境中成长。