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上海市申请经济适用房流程和资料

发布时间:2025-01-31 23:59:36

为了申请上海市的共有产权保障住房,申请人需要按照以下流程进行操作,并准备相应的资料:

一、申请条件

申请人必须同时符合以下标准:

1. 家庭成员间具有法定的抚养、赡养或扶养关系,且共同生活。

2. 具有本市城镇常住户口连续满3年,且在提出申请所在地的城镇常住户口连续满2年。

3. 家庭人均住房建筑面积低于15平方米。

4. 收入和财产标准根据家庭人数有所不同。

二、申请材料

1. 申请表。

2. 身份证、户口簿等身份证明。

3. 婚姻状况证明。

4. 住房证明,包括《不动产权证书》、《房地产权证》等。

5. 收入证明,包括单位出具的《从业人员收入证明》、工资发放凭证等。

6. 财产证明,如车辆登记证、股票对账单、保险合同等。

7. 其他与经济状况核对有关的材料。

三、申请流程

1. 全体成员推选一名具有完全民事行为能力的成员作为申请人代表,向户口所在地的街道(乡镇)社区事务受理服务中心窗口提出申请。

2. 街道(乡镇)或区住房保障实施机构审核材料,进行初审或复审。

3. 通过审核的申请人公开通过计算机程序摇号或抽签等方式进行选房排序。

4. 申请人选房、确认购房等。

四、注意事项

1. 申请人在申请过程中需诚实守信,如违反诚信承诺将受到处罚。

2. 部分申请对象住房面积核算方式有特别规定。

3. 申请人因自身原因退出申请或未在规定时限内提交补充证明材料,初审或复审工作将终止。

4. 共有产权保障住房的销售价格、产权份额等有一定规定。

5. 申请人购房后,在一定期限内不得再次申请或购买商品住房。

五、其他

关于共有产权保障住房的继承、贷款、预评估等事项,申请人也需了解和遵循相关规定。

房管部门提醒:申请人在申请过程中应如实申报信息,提交真实有效的申请材料,并对申报信息及材料的真实性负责。如有虚假,将承担相应的法律责任。希望以上内容能帮助您了解上海市共有产权保障住房的申请流程和资料要求。

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