房屋权属的种类

1. 个人所有

个人所有是指房屋的所有权归属于某一个人所有。这通常是通过购买、继承、赠与等方式获得。个人所有的房屋，产权明晰，权益得到法律保护。持有产权证书是证明个人所有的重要凭据。

2. 共有产权

共有产权是指房屋的所有权由多个共有人共同拥有。这种情况常见于夫妻、家庭成员或合作伙伴共同购置房产。共有产权需明确各共有人的产权比例，以确保各方权益。

3. 集体所有

集体所有是指房屋的所有权归属于某一集体组织，如村委会或单位集体。这种情况下，房屋的使用、处置需遵循集体决策，确保权益分配公平合理。

4. 国家所有

国家所有即房屋所有权归属于国家。一些公益性设施、国家重点保护建筑等属于国家所有。国家所有的房屋，其使用、管理和处置权通常由相关部门负责。

房屋权属是指房屋的所有权的归属问题。主要分为个人所有、共有产权、集体所有和国家所有四种类型。不同类型的房屋权属有不同的法律定义和规定，涉及到的权益和责任也有所不同。在购房或处置房屋时，明确房屋权属十分关键，可以保障权益，避免纠纷。