公积金贷款政策对二套房购买有着明确的限制。购买首套普通自住房，如果套型面积小于或等于90平方米，首付比例至少20%；若面积超过90平方米，则首付比例至少30%。对于二套房公积金贷款，仅针对人均住房面积低于当地平均水平的家庭，贷款用途限于改善居住条件的普通自住房。首付比例不得低于50%，贷款利率则至少为同期首套房利率的1.1倍。政策强调，不再向购买第三套及以上住房的家庭发放公积金个人住房贷款。