交房时收取拆墙面积的建筑垃圾清运费，若未在相关合同中约定，则涉嫌不合法收费。针对这种情况，可以参考《中华人民共和国价格法》（2018年修订）第11条和第76条规定，建议收费主体应当合理计算清运费用，并与业主签订清运服务合同，明确清运方式、费用标准、计算方法及支付方式等，不得违反价格法规定捆绑收费、强制消费等行为。若遇到拆除需要产生垃圾时，应由业主或物业公司根据有关政策以及相关协议等支付此类费用。如果您遇到此类问题，可以向消费者协会、建设部门或当地价格主管部门反馈和投诉。