问玉溪的银行。

也就是你爸昆明有一套房了已经？

那你们这算二套房了因为有你爸名字

你把昆明公积金可以和你一起在玉溪贷款买玉溪这套，目前出的新规，公积金累计缴满半年的，可以在异地享受同样的公积金贷款买房政策。

你所说的那种，你爸在昆明用已有的房产作抵押，是不能用公积金的，那种属于短期抵押贷款，和买房贷款是两码事，那种抵押房产贷款可贷期间短，利息大，和买房贷款不一样。

你可以先买，只用你的名义，你父亲出资部分你们有个书面证明，有必要可以去公证处公证，等贷款还清，再去加名，这样首套房有贷款利息折扣，房产手续费也有优惠。