沈北新区这些楼盘值得投资：

1. 沈北万达广场住宅

理由：位于沈北新区核心地带，临近商业圈，交通便利，生活配套齐全。万达广场自身的商业氛围为其增添了投资潜力。

2. 中海地产沈北项目

理由：中海地产品牌信誉良好，项目规划成熟，注重社区环境和居住品质。其所处区域发展前景广阔，未来增值空间大。

3. 万科沈北新城

理由：万科作为知名房企，其品牌效应和项目品质有保障。沈北新城项目设计先进，符合现代居住需求，且地处发展快速的新城区。

详细解释：

沈北新区作为沈阳市的重要发展区域，近年来城市建设迅速，吸引了众多知名开发商进驻。上述推荐的楼盘都是来自大品牌开发商，在品质、物业管理和社区环境方面都有保障。

沈北万达广场住宅因其地处核心地带，交通便利，生活配套齐全而备受关注。万达广场的商业氛围也为该楼盘增加了不少投资潜力。中海地产和万科的项目则以其高品质、良好社区环境和未来的发展潜力而受到投资者青睐。这些楼盘所处的区域都是沈北新区发展的重点区域，未来增值空间大。

当然，除了上述楼盘，沈北新区还有其他一些项目也值得关注。但在选择投资楼盘时，除了地理位置和开发商品牌，还需要考虑个人预算、投资期限、市场走势等因素。建议在投资前进行详细的市场调研和风险评估。