一楼的朋友肯定不是沈阳人，沈阳城区的范围大致在二环左右，或者是二环往外延伸一点，如果非说有三环的话，那个最外层的绕城公路就算是吧，那周围可都是农村啊，呵呵。

楼主。一般来说，十万元只要是在二环外的，东面一些和北面一些的房子应该能买到一个面积小一些单间。如果是南面的浑南或者是西面的铁西新区则要出了二环以外多走一段距离才能买。

一般来说，在二环以内的房子价格都要在2500以上，平均价格大概3000左右。而且二手房现在的价格基本上和新房没太大区别，除非是特别老一些的房子。