明确答案：北京市丰台区房价较低的原因主要包括区域定位与发展状况、政策影响以及交通状况等多方面因素。

详细解释：

1. 区域定位与发展状况：丰台区作为北京市的一个城区，其整体发展相较于一些核心区域如东城区、西城区等，存在一定的差距。部分地区的配套设施、产业基础等相对较弱，这在一定程度上影响了房价。此外，丰台区的部分区域还处于发展中，尚未达到成熟区域的水平，这也是房价较低的原因之一。

2. 政策影响：政府政策对房价有着直接影响。近年来，北京市政府推出了多项调控政策，包括限购、限贷等，这些政策对房价上涨起到了一定的抑制作用。丰台区作为较大的人口导入区，受到政策的影响相对较大，因此房价相对较低。

3. 交通状况：虽然丰台区交通便利，有地铁线路和主要交通干线贯穿，但相比其他核心区域，公共交通的便利程度仍有一定差距。这也影响了部分购房者选择丰台区的意愿，进而对房价产生影响。

4. 其他因素：此外，丰台区的教育资源、医疗资源等相对其他城区可能也存在一定的差距，这也是影响房价的一个重要因素。一些购房者更倾向于选择教育资源更为丰富的区域，这也间接导致了丰台区房价的相对偏低。

综上所述，由于丰台区在区域发展、政策影响、交通状况以及其他资源方面的差异，使得其房价相对较低。