嘉定区域目前在售的总价较低的楼盘有两个，一个是首创旭辉城，均价2.6万左右，户型为88、89、91平的三房；另一个是绿洲华亭名苑，均价2.5万，户型为74-123平。

这两个楼盘都是比较符合您的总价预算的，建议您可以实地去看看。