长寿区有房产证的房子包括各类住宅、商业用房等。

长寿区的房子有房产证的主要包括以下几种类型：

1. 住宅类房产

长寿区的住宅，无论是新建楼盘还是二手房，只要完成了正常的购房流程并符合国家相关房产政策，都可以办理房产证。房产证是房屋产权的法定证明，保证了购房者的合法权益。

2. 商业用房

长寿区的商业用房，比如商铺、写字楼等，在完成了相应的产权登记和手续后，也可以获得房产证。商业用房的房产证是进行租赁、转让等交易活动的重要凭证。

3. 其他类型房产

除了住宅和商业用房，长寿区的一些其他类型的房产，比如厂房、仓库等，只要符合国家的房产政策，完成了相关的产权登记，也可以获得房产证。

房产证是房屋产权的法定证明，是房屋可以合法买卖、赠与、出租的重要前提。在长寿区，只有拥有房产证的房子，才能确保购房者的权益得到法律的保护。因此，购买房产时，应该要求查看房产证，并确保其真实有效。