赣州房价贵的原因主要有以下几点：

一、地理位置与经济发展

赣州位于江西省南部，地理位置优越，交通便利，是赣粤闽湘四省通衢的重要节点。近年来，随着国家政策的支持和地区经济的快速增长，赣州逐渐成为了一个重要的经济区域。经济的发展带来了人口增长和就业机会的增加，从而推高了房地产市场的需求，导致房价上涨。

二、城市建设和基础设施完善

赣州近年来在城市建设和基础设施方面的投入巨大，城市的整体面貌日新月异。完善的交通网络、优质的公共服务设施以及越来越多的绿地和休闲空间，使得赣州的生活品质得到了极大的提升。这些因素都吸引了更多的购房者前来赣州，加剧了房地产市场的竞争，从而推高了房价。

三、人口增长与购房需求

赣州作为一个拥有丰富资源和良好发展前景的城市，吸引了大量的人口流入。随着人口的增长，购房需求也在不断增加。尤其是随着年轻一代对居住品质的追求，他们对房屋的需求越来越高，这也导致了房价的上涨。

四、投资与炒作因素

在一些情况下，房地产市场的投资与炒作也是导致房价上涨的原因之一。一些投资者看到赣州的发展潜力，将资金投入到房地产市场，推高了房价。此外，一些购房者出于投资保值的目的，也会购买房产，进一步加剧了房地产市场的竞争。

综上所述，赣州房价昂贵的原因主要包括地理位置与经济发展、城市建设和基础设施完善、人口增长与购房需求以及投资与炒作因素等。随着赣州经济的持续发展和城市建设的不断推进，未来赣州房价仍有上涨的可能。