新购置的房屋通常须时五或六年间方能成功售出。现阶段市场上的新建住房基本皆为期房，购买之后，需经历一至两年的等待方可实现入住；而在入住手续完成之后，还须继续等待大约一至两年之久方能完成不动产权证的申办工作。

因此，自获得不动产权证之日起，再经过约三年的时间，方能正式对外销售。关于这方面的详细信息，您可参照当地房地产开发主管部门所制定的相关规定进行了解。