土地证过户的办理流程相对复杂，需按以下步骤进行：

首先，新建房屋的土地登记需提交土地和规划部门的建房批件。

其次，当发生房屋转让连同土地使用权转移的情况时，买卖双方需共同前往相关部门办理过户手续，所需材料包括房屋买卖协议、房照以及原土地使用证。

若土地证书不慎遗失或损坏，土地权利人应立即向原发证机关备案，并申请补发新证。为确保补证过程顺利，需要在当地的报纸上进行公告。公告期为三十日，期间若无异议，原发证机关将注销原土地证书并补发新证书。

在进行房屋连同土地使用权的继承或赠与时，需要提供房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名的协议，以及街道证明。若委托他人办理，除了上述材料，还需提供委托人签名盖章的委托书。